{"id":4443,"date":"2023-03-16T02:46:32","date_gmt":"2023-03-16T02:46:32","guid":{"rendered":"https:\/\/visionciudadana.com.mx\/oficial\/2023\/03\/16\/antes-de-adquirir-un-credito-de-vivienda-es-importante-analizar-todas-las-opciones\/"},"modified":"2025-06-24T22:26:01","modified_gmt":"2025-06-24T22:26:01","slug":"antes-de-adquirir-un-credito-de-vivienda-es-importante-analizar-todas-las-opciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/visionciudadana.com.mx\/oficial\/2023\/03\/16\/antes-de-adquirir-un-credito-de-vivienda-es-importante-analizar-todas-las-opciones\/","title":{"rendered":"Antes de adquirir un cr\u00e9dito de vivienda es importante analizar todas las opciones"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"images\/2022\/2023\/2023\/mar23\/yessi.jpg\" alt=\"yessi\" width=\"720\" height=\"480\" style=\"display: block; margin: 20px auto;\" \/><span lang=\"ES\" style=\"font-size: 14pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Yessika Mariana Cebreros Mill\u00e1n, especialista en gesti\u00f3n de cr\u00e9ditos de la Facultad de Estudios Internacionales y Pol\u00edticas P\u00fablicas de la Universidad Aut\u00f3noma de Sinaloa (UAS) le recomend\u00f3 a quienes est\u00e1n pensando adquirir vivienda que la piensen seriamente antes de comprometerse con un cr\u00e9dito bancario y que mejor opten por los diferentes esquemas que est\u00e1 ofreciendo Infonavit.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES\" style=\"font-size: 14pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Advirti\u00f3 que, a diferencia de los cr\u00e9ditos de Infonavit que ahora est\u00e1n en pesos y tienen claridad en las condiciones, los pr\u00e9stamos bancarios contemplan un enganche inicial fuerte, imponen un nivel de ingreso m\u00ednimo y cobran tasas de inter\u00e9s altas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES\" style=\"font-size: 14pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">\u201cRecomiendo lo que son las viviendas con cr\u00e9dito Infonavit, sobre todo por el tipo de ingreso, porque cuando estamos hablando del cr\u00e9dito bancario te ponen un nivel de ingreso m\u00ednimo, adem\u00e1s muchas veces los cr\u00e9ditos bancarios te van a poner un enganche inicial que no todos lo tenemos\u201d, coment\u00f3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES\" style=\"font-size: 14pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Entre los factores que est\u00e1n afectando para que el precio de las viviendas se haya incrementado de manera exorbitante en los \u00faltimos meses mencion\u00f3 que la especulaci\u00f3n que se est\u00e1 dando en el suelo urbano, el aumento en los materiales de construcci\u00f3n, la baja en la producci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social y el hecho que los constructores se est\u00e1n enfocando m\u00e1s a la construcci\u00f3n de vivienda de gama media y alta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES\" style=\"font-size: 14pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">\u201cHa bajado la producci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social para las personas que tienen bajos ingresos y de alguna manera uno visualiza que el precio de la vivienda es muy elevado porque no se ha enfocado a las personas que ganan menos de 4 salarios m\u00ednimos\u201d, detall\u00f3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES\" style=\"font-size: 14pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">A quienes consideran insuficiente el monto que les presta Infonavit para adquirir el tipo de vivienda al cual aspiran, les aconsej\u00f3 que recurran a simular el cr\u00e9dito que tiene en su p\u00e1gina Banxico, en la cual se puede verificar qu\u00e9 banco ofrece mejor tasa de inter\u00e9s, en qu\u00e9 tiempo vas a pagar el cr\u00e9dito y c\u00f3mo ser\u00e1n las mensualidades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES\" style=\"font-size: 14pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">La especialista revel\u00f3 que de acuerdo con un estudio que realiz\u00f3 la Sociedad Hipotecaria Federal, los estados donde m\u00e1s se ha incrementado el precio de las viviendas en los \u00faltimos meses son M\u00e9xico, Jalisco, Nuevo Le\u00f3n, Puebla y Sinaloa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES\" style=\"font-size: 14pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Puntualiz\u00f3 que ve dif\u00edcil que en un periodo corto disminuya el precio de la vivienda o las condiciones del mercado vayan a cambiar, puesto que todo va enfocado a las personas interesadas en comprar vivienda de gama alta y media y los desarrolladores no est\u00e1n pensando en seguir construyendo casas de inter\u00e9s social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">REDACCI\u00d3N\/VISI\u00d3N CIUDADANA.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Yessika Mariana Cebreros Mill\u00e1n, especialista en gesti\u00f3n de cr\u00e9ditos de la Facultad de Estudios Internacionales y Pol\u00edticas P\u00fablicas de la Universidad Aut\u00f3noma de Sinaloa (UAS) le recomend\u00f3 a quienes est\u00e1n pensando adquirir vivienda que la piensen seriamente antes de comprometerse con un cr\u00e9dito bancario y que mejor opten por los diferentes esquemas que est\u00e1 ofreciendo [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4442,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"ppma_author":[31],"class_list":["post-4443","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-relevantes"],"aioseo_notices":[],"authors":[{"term_id":31,"user_id":1,"is_guest":0,"slug":"ivan3vino","display_name":"Iv\u00e1n Trevi\u00f1o","avatar_url":{"url":"https:\/\/visionciudadana.com.mx\/oficial\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/columna-ivan-Trevino.png","url2x":"https:\/\/visionciudadana.com.mx\/oficial\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/columna-ivan-Trevino.png"},"0":null,"1":"","2":"","3":"","4":"","5":"","6":"","7":"","8":""}],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/visionciudadana.com.mx\/oficial\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4443","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/visionciudadana.com.mx\/oficial\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/visionciudadana.com.mx\/oficial\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/visionciudadana.com.mx\/oficial\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/visionciudadana.com.mx\/oficial\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4443"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/visionciudadana.com.mx\/oficial\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4443\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28108,"href":"https:\/\/visionciudadana.com.mx\/oficial\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4443\/revisions\/28108"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/visionciudadana.com.mx\/oficial\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4442"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/visionciudadana.com.mx\/oficial\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4443"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/visionciudadana.com.mx\/oficial\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4443"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/visionciudadana.com.mx\/oficial\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4443"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/visionciudadana.com.mx\/oficial\/wp-json\/wp\/v2\/ppma_author?post=4443"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}